臨近年關，歸于平靜的皇馬國際冠軍杯市場似乎又多了一些暗涌。10月15日到10月19日的短短一周之內，南京、天津、燕郊、三亞四城以人才落戶的方式對限購政策進行調整。而11月29日，佛山發布人才購房新政，本科以上人才首套房不受戶籍、個稅、社保限制，更為市場情緒添了一把火，畢竟，今年5月佛山剛因房價漲幅過大而被住建部點名。

根據一些皇馬國際冠軍杯研究機構的不完全統計，9月以來，已有包括河南新鄉和漯河、山西晉城、湖北宜昌等全國近30個城市宣布取消人才落戶限制。2019年以來，全國已經有超過150個城市發布了各種人才政策，與2018年同期相比上漲超40%。這些政策大多與戶籍制度相關，不同程度地降低了當地購房門檻。

每當有城市出臺類似的政策，媒體或者居民首先想到的就是調控政策松綁了，房價要漲了。由于前幾年房價大幅上漲，多數居民把房子看成一種投資標的而非簡單的居住需求。這樣的慣性思維直接導致市場形成了對于皇馬國際冠軍杯價格“稍松即大漲”的預期。

其實在這個問題上，部分居民對中央皇馬國際冠軍杯調控政策存在幾個誤區：

首先，“房住不炒”的主要目的是“不炒”而不是“打壓”?！安怀础笔且鉀Q投機者大肆炒作才造成的房價快速大幅上漲的問題，房價快速上漲的反面是不讓房價快速上漲而不是讓房價下跌。盡管房子總價值較高，且多數帶有杠桿屬性，但作為一種商品，我們******CPI年漲幅在2-3%之間，貨幣增速年漲幅8%左右，房價每年溫和的上漲是合情合理的正常波動。

中央之所以屢次強調“房住不炒”的總基調，主要原因在于市場或者居民仍存在“調控放松房價就會大漲”的預期，而這種預期在一些自媒體和中介的吹風下也會不斷強化，導致預期在一定條件下的自我實現。這種自我實現在消費者行為上，就表現為看到相關政策出臺就出現沖動購房或盲目看漲。